マンション管理士とは

「マンション管理士」の名称を用いて、専門的知識をもって、管理組合の運営その他マンションの管理に関し、管理組合の管理者又は区分所有者等の相談に応じ、助言・指導その他の援助を行うことを業務とする者です。

また、「マンション管理士」は国家試験に合格し、国土交通大臣の登録を受けて活動しており、法律によって秘密保持義務や信用失墜行為の禁止などが課されています。また5年に1度、登録を更新する際には法定講習を受けなければならず、最新のマンション管理に関する知識の習得が欠かせません。

なお、「マンション管理士」は名称独占資格ですが、その名称を使用しない限り、誰でもマンション管理士と同じ業務を行うことができます。しかし、法律上の義務を負っているのは、あくまで「マンション管理士」だけです。

あなたのマンション管理組合でもさまざまなマンションに関する専門家のアドバイスを受けていることでしょう。管理会社、建築士、建設会社、保険代理店etc。ここで考えていただきたいのは、その専門家があなたの管理組合にとって、本当に第三者の(中立的な)立場で公平なアドバイスができるのか?ということです。その専門家は何らかの契約によって拘束されている当事者ではありませんか?当事者であれば第三者(中立)的な立場は到底望むものではありません。

管理組合がマンション管理士を活用する意義、それはあなたの管理組合の運営において、何らの利害関係を有しない第三者(中立的な立場)であるマンション管理士が関与することによって、問題点が毅然と指摘されたり、問題解決のアドバイスを受けれるとともに、必要に応じ長期的な視野に立った管理組合運営の支援を受けることができるということです。

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